建売住宅で後悔！？セキスイハイムの建売住宅を選んで良かった点と悪かった点

セキスイハイムの建売住宅を購入、住み始めてから3年が経過しました。
3年間も住んでみると建売を選んで満足している部分やちょっと残念に感じる部分も分かるようになってきました。
私たちの感想にはなりますがセキスイハイムの建売住宅を購入してどのような部分で満足しているのか？不満に感じている部分はなにか？ご紹介したいと思います！購入を検討中の方の参考になれば幸いです。

購入した建売物件

セキスイハイムといえば鉄骨住宅が有名ですが、我が家は木造系のグランツーユーという建物になります。
一般的に鉄骨住宅と比べると耐久性は劣りますが、その分、木の温もりが感じられる外観、性能となっています。建売住宅には空調システムや太陽光発電システム、蓄電池システムが導入されている物件も多く、セキスイハイムのなかでは標準的な性能をもった建売住宅だと思います。

そんなニーズを持った人にはセキスイハイムで建売住宅を購入するという選択もありだと思っています！

セキスイハイムの建売住宅を選んで良かった点

セキスイハイムで建売住宅を購入して3年が経過しましたが、個人的にはセキスイハイムの建売住宅に満足しています！
注文住宅にはない？建売住宅ならではの満足している部分について紹介します！

性能や設備が充実した住宅をお得に購入できたこと

建売住宅を選ぶほとんどの人がそうだと思いますが、設備が充実した住宅をお得に購入できたことが1番の満足ポイントです。
セキスイハイムは住宅メーカーのなかでは中価格帯に分類されるようで、地元のビルダーや工務店と比べるとかなり費用がかさんでしまいます。そのため、予算に限りがある我が家だと注文住宅で建てた場合には設備や広さを諦める、もしくは、そもそもセキスイハイムに手が届いていなかったと思っています。

一方で、建売住宅では規格化された設計や土地の一括購入などによりコストカットが行われており、注文住宅で建てる場合と比較すると所要資金に10~20%程度差があると言われています。また、物件の状況によっては価格見直しが行われることも多いため、手が届きずらいセキスイハイムの物件を充実した設備付きで購入できるチャンスがあることは建売住宅の魅力だと思います。

住宅取得のための所要金額の平均

建売住宅	土地付き注文住宅	差額
3,826 万円	5,007 万円	1,181 万円

我が家では建売住宅をお得に買える機会に巡り会うことができたため、住宅ローンに追われず、充実した性能、設備に囲まれた余裕を持った生活できていることは建売物件を選択して良かった点と感じています。

住宅性能やアフターサポートに安心感があること

住宅性能やアフターサポートに安心感があることもセキスイハイムの建売住宅を選んで感じる魅力かと思います。
近年、建築材料の高騰やナフサ不足などにより地方の工務店やビルダーが倒産し、サポートや保証が受けられなくなったというニュースを目にする機会が増えてきました。地方のビルダーと比較するとハウスメーカーの経営基盤は安定しているため、倒産のリスクを心配する必要がないことはハウスメーカーを選んだからこその安心感だと思っています。また、セキスイハイムだからという訳ではありませんが長期保証や点検サービスが充実していることも個人的には満足しています。我が家では購入してから3年が経過したため、初回点検、1年目点検、2年目点検の3回の定期点検を受けてきました。サービスマンが良い方だったということもあるかもしれませんがただ点検してもらうだけではなく、生活の中で気になる部分や気づけていない些細な部分もついでに補修していただき、良い状態で住み続けられているところに満足しています。そのほかにも24時間受付の窓口やLINEアカウントもあり、生活する上で安心感があることはセキスイハイムを選んで良かった部分だと思っています。

周辺環境が良かったこと

結果的にはという話ではありますが、隣人や外観を含めた周辺環境が良かったところにも満足しています。
物件に出会う前は老後まで賃貸でいいかなーと考えていたのですが、その理由の一つとして物件を購入した後に隣人と相性が合わなかったらどうしよう、いわゆる隣人ガチャに外れたらどうしようと不安だったということがあります。そんななかでセキスイハイムは中価格帯のハウスメーカーで地元のビルダーや工務店と比べると高価な分類となります。営業トークとしても説明があったのですが、セキスイハイムの建売/分譲地はそこそこ高価なので購入する人は金銭的に余裕がある人や性能を重視する堅実な人が多く、住環境が安定しやすいとのことでした。実際に住んでみると同じような家族構成やタイプの人が多く、無事隣人に恵まれたため、セールス通りだったなーと感じています。
また、セキスイハイムの分譲地は街作りも重要視しており、建売住宅には樹木や外灯が設置されています。外観や外灯に統一感があり、街の雰囲気も良いことは建売/分譲地ならではの魅力だと思っています。

セキスイハイムの建売住宅で残念に感じる部分

セキスイハイムの建売住宅には概ね満足していますが、ちょっとイマイチと感じる部分もあります。
値段、性能、デザインのどこを優先するかの話ではありますが、セキスイハイムの建売住宅のデメリットと思う部分をあげてみました。

間取りのデザイン性は低いこと

建売住宅を購入してから趣味で建売住宅の情報を眺めたりしているのですが、デザイン性については他のハウスメーカーやビルダーと比較してやや劣っているように感じています。
デザイン性の高いビルダーだと建売住宅であってもランドリールームや吹き抜け、回遊動線など流行の設備や間取りが取り入れられていることがあり、デザインに魅力を感じる物件も多くありました。一方でセキスイハイムの建売住宅を見ていると昔ながらの間取りが多く、流行の間取りを取り入れたい人やデザイン性を求めるのならセキスイハイムは向かないだろうなー感じています。我が家では脱衣場が狭いことに不便を感じていますが、セキスイハイムのどの物件を見ても脱衣場は小さく設計されているため、間取りでは妥協せざるを得ない部分が出てくると思いました。

結論：概ね満足！

セキスイハイムの建売住宅に住み始めて3年経過しましたが、セキスイハイムの建売住宅は高性能な家をお得に手に入れることができ、また、大手ハウスメーカーならではのサポートを受けることができるため概ね満足しています！
残念に感じる部分についてもう少し記載しようと思い考えてみましたがなかなか思いつかなかったため、満足度は大分高いのだと思います。「デザイン性より性能」「安心感のある大手ハウスメーカーで建てたい」というひとにはセキスイハイムの建売住宅というのも悪くない選択だと思いますので、ぜひ検討してみてください！